CASA ADOSADA EN VENTA EN RENTABILIDAD ALQUILADO

ALQUILADA Y NO HIPOTECABLE.(Al estar alquilado no se puede visitar para la tasación)

Renta: 893€/mes

Vencimiento contrato: Marzo 2027

PARA INVERSORES

Patrimonio Plus les ofrece esta encantadora casa adosada en Jerez de la Frontera, una ubicación ideal para disfrutar de la belleza de la provincia de Cádiz. Este hogar cuenta con un diseño práctico y acogedor, perfecto para familias o quienes busquen espacio y comodidad.

Distribución y Espacios

Con un total de 109 m² construidos, la casa ofrece un ambiente perfecto para la vida diaria. Tiene cuatro dormitorios, lo que proporciona mucho espacio para todos. Cuenta con dos baños.

Ubicación Perfecta

Jerez de la Frontera te ofrece la combinación perfecta de vida urbana y tranquilidad. Disfruta de la rica cultura local, la gastronomía y la historia que esta ciudad tiene para ofrecer. Desde bodegas de vino hasta parques y comercios, tendrás acceso a todo lo que necesitas a tu alrededor.

Potencial y Acogida

Esta casa adosada es ideal tanto para vivir como para inversión. Su diseño funcional y su ubicación te permitirán disfrutar de años de confort. Es un lugar donde crear recuerdos inolvidables con amigos y familia.

¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad en Jerez de la Frontera !

*Gastos de la compra e intermediación no incluidos en el precio.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

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2. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
3. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial
4. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial
5. Honorarios Agencia del comprador: 3% + IVA, según contrato confidencialidad y reconocimiento de honorarios firmados, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;