CASA UNIFAMILIAR EN VENTA SIN POSESIÓN

VIVIENDA SIN POSESIÓN

En Torremolinos (Málaga), una de las mejores ubicaciones de la Costa del Sol. Este enclave combina cercanía a la playa, acceso a servicios esenciales y una excelente conectividad, convirtiéndose en un activo con alto potencial de Revalorización.

Tipo de inmueble: Vivienda con plaza de parking en planta sótano.

Estado de la propiedad: Ocupada - Venta sin posesión.

Origen: Inmueble derivado de ejecución hipotecaria.

Acceso: No se permite la visita del inmueble.

*Esta oportunidad está dirigida exclusivamente a inversores profesionales.

**NO se recomienda la compra por parte de particulares o clientes finales. **

Gastos de intermediación no incluidos en el precio.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

1. 
   
2. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
3. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial
4. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial
5. Honorarios Agencia del comprador: 3% + IVA, según contrato confidencialidad y reconocimiento de honorarios firmados, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;