Parcela rústica de 4.757 m² en Pago Winthuysen (El Puerto de Santa María)

Oportunidad de suelo rústico en Pago Winthuysen, C.P. 11500, término municipal de El Puerto de Santa María.

Superficie registral: 4.757 m² (cuarenta y siete áreas y cincuenta y siete centiáreas).

Finca registral en el Distrito Hipotecario de Puerto de Santa María, nº 4 (antigua Finca de P.º de S.ª María). Referencia catastral disponible.

Características principales

1. Naturaleza: rústica.
2. Acceso: por vía pública.
3. Suministros: no dispone de luz ni de agua.
4. Terreno ideal para uso agrícola, huerto, ocio de fin de semana o inversión en suelo rústico.

Notas

1. Situación registral y catastral según nota simple.
2. Cualquier actuación, cerramiento o implantación de construcciones/módulos queda sujeta a normativa rústica y permisos municipales/sectoriales.

Consulte sin compromiso, gastos de compra e intermediación no incluidos en el precio.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
2. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial
3. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial
4. Honorarios Agencia del comprador: 3% + IVA, según contrato confidencialidad y reconocimiento de honorarios firmados, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;