Piso de 3 dormitorios en Jerez sin ascensor

Luminoso piso de 3 dormitorios con terraza en Jerez de la Frontera

Se vende piso en tercera planta (sin ascensor) situado en la calle Carolina Gallegos, en Jerez de la Frontera, en una zona urbana consolidada y bien comunicada.

La vivienda dispone de 79 m² construidos, con una distribución cómoda y funcional:

✔ 3 dormitorios

✔ 1 baño completo

✔ Salón amplio y luminoso con acceso a terraza, ideal para disfrutar del exterior

✔ Cocina independiente

✔ Pequeño balcón en el dormitorio principal, que aporta luz y ventilación natural

La finca no dispone de ascensor. Vivienda situada en tercera planta, muy luminosa y bien ventilada.

Edificio construido en 1972, en entorno tranquilo, con todos los servicios a pie de calle: comercios, colegios, transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
2. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial
3. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial
4. Honorarios Agencia del comprador: 3% + IVA, según contrato confidencialidad y reconocimiento de honorarios firmados, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;